Tabela de preços de limpeza 2026

Quanto cobrar por cada serviço

O que move o preço para cima e para baixo

As fontes convergem em capital 20 a 30% acima do interior, e em adicional de 30 a 80% para chamado de emergência, fim de semana ou fora de horário. Os dois seletores lá em cima aplicam a leitura do meio dessas faixas — arredondar para cima em serviço de risco é decisão sua, e costuma ser a certa.

Como calcular o seu preço de limpeza

Pós-obra se cobra por m² e pelo nível de sujeira, e a maior perda do ofício é orçar o nível leve e encontrar o pesado. Antes de dar o preço, olhe o chão: poeira e respingo leve ficam entre R$ 8 e R$ 12 por m²; tinta e cimento moderados, entre R$ 13 e R$ 18; muito cimento, argamassa ou verniz, entre R$ 19 e R$ 23. Escreva no orçamento qual nível você viu, com foto: é o que permite cobrar a diferença se a obra entregar pior do que mostrou.

Residencial se cobra por visita, não por m². A avulsa fica entre R$ 80 e R$ 300 (um apartamento de dois quartos por volta de R$ 150; pesada chega a R$ 300 ou mais); a recorrente cai para R$ 60 a R$ 120 por visita. A recorrência é mais barata por visita e mais valiosa no mês: é ela que segura a agenda. Orce as duas no mesmo documento e deixe o cliente escolher.

Produto e equipamento entram como linha própria quando o serviço exige (removedor de cimento, enceradeira, aspirador de pó fino). Deslocamento e número de pessoas também: pós-obra de 150 m² num dia é equipe, não uma pessoa.

A conta completa, com exemplo fechado, está em como calcular o preço do seu serviço e o modelo pronto para este ofício em modelo de orçamento de limpeza.

Perguntas de quem cobra por limpeza

Quanto cobrar por m² de limpeza pós-obra em 2026?

Pela tabela, de R$ 8 a R$ 12 por m² no nível leve (poeira e respingos leves), de R$ 13 a R$ 18 no médio (tinta e cimento moderados) e de R$ 19 a R$ 23 no pesado (muito cimento, argamassa ou verniz). Vistorie antes de orçar e escreva o nível no documento.

Quanto cobrar por uma limpeza residencial?

Por visita: avulsa entre R$ 80 e R$ 300, com um apartamento de dois quartos por volta de R$ 150 e limpeza pesada chegando a R$ 300 ou mais. Recorrente, entre R$ 60 e R$ 120 por visita.

Vale dar desconto para limpeza recorrente?

É o padrão do mercado, e faz sentido: a visita recorrente é mais rápida (a casa está mantida) e enche a agenda do mês. Cobre menos por visita e escreva a frequência e a duração do acordo no orçamento.

Produto de limpeza entra no preço?

Na residencial costuma entrar no valor da visita, e o orçamento deve dizer se é produto seu ou do cliente. Na pós-obra, removedor e equipamento pesado entram como linha à parte, porque variam muito com o estado da obra.