Modelo de orçamento de obra e reforma, grátis e pelo celular

Orçamento de obra que o cliente entende — e aprova

Reforma perde cliente por medo: o dono da casa tem pavor do orçamento que cresce no meio da obra. Um PDF com etapas claras — demolição, alvenaria, reboco, contrapiso, acabamento — com preço por etapa e validade, desarma essa desconfiança na primeira conversa.

No Fechou você monta o orçamento por m², por diária ou por empreitada fechada, separa material de mão de obra e manda no WhatsApp na saída da visita. O cliente aprova pelo link e assina com o dedo.

Fazer orçamento de obra e reforma grátis

✓ Grátis, sem cadastro no 1º
✓ Cliente assina com o dedo
✓ Pix no orçamento
✓ Funciona offline

Trabalha com isso e não tem orçamento pra fazer hoje? Chama no WhatsApp e fala direto com o Gabriel, que fez o Fechou.

Modelo de orçamento de obra e reforma para copiar

Levantamento de parede em bloco cerâmico
Inclui argamassa de assentamento
R$ 95,00/m²
Reboco interno
Chapisco + massa única
R$ 48,00/m²
Contrapiso desempenado
Espessura 5 cm
R$ 42,00/m²
Assentamento de porcelanato 80×80
Argamassa ACIII inclusa
R$ 75,00/m²
Diária de oficial + servente
R$ 420,00

Valores ilustrativos — o catálogo é seu, com os seus preços.

Pensado para quem vive de obra e reforma

Etapa por etapa, sem susto no meio

Demolição, alvenaria, elétrica, hidráulica, acabamento: cada etapa com preço. Aditivo vira outro orçamento — documentado.

Material separado ou por conta do cliente

Cimento, areia, bloco e argamassa em linhas próprias. Se o cliente compra o material, o escopo continua preto no branco.

Empreitada ou diária, você escolhe

Preço fechado por serviço ou diária de oficial + servente: o app soma do jeito que você trabalha.

Como fazer um orçamento de obra e reforma, passo a passo

Quatro passos, do jeito que quem faz obra e reforma faz — e o quarto é o que a maioria deixa para depois e perde o serviço.

Levante a obra por etapa
Demolição, alvenaria, reboco, contrapiso: cada etapa é uma linha, com o m² ou a metragem que você mediu no local.
Ponha quantidade em tudo
Metro quadrado de parede, metro linear de contrapiso, saco de cimento. Obra sem quantidade é obra que estoura e sobra pra você.
Separe material de mão de obra
O cliente quase sempre quer comprar o material. Deixe as duas colunas claras e a conversa acaba antes de virar discussão.
Entregue o PDF na visita
Orçamento de obra que demora três dias é obra que o outro pedreiro pegou. O seu sai antes de você sair do terreno.

Em vez de baixar um modelo em branco, monte o seu com os seus preços

Montar meu orçamento de obra e reforma

Quanto cobrar por serviço de obra e reforma

Antes de montar o orçamento vem a outra pergunta, e ela tem página própria: faixa de mercado serviço por serviço, com a fonte de cada número na própria linha — o que quase nenhuma tabela da internet mostra.

Ver a tabela de preços de obra e reforma →

Tudo que vem junto

O app não te abandona no “sim” — Aprovado deixa de ser o fim e passa a ser o começo: ordem de serviço com data, checklist do que executar, assinatura na entrega. Quase todo app de orçamento termina no PDF e te devolve para o caderno.
Recibo no mesmo lugar do orçamento — Marcou como recebido, sai o recibo em PDF com valor, forma de pagamento e quitação — com a menção legal de imposto conforme o seu regime. Sem planilha, sem bloco de recibo na gaveta.
Pix dentro do documento — QR Code com o valor já preenchido, no PDF e na página de aprovação. O dinheiro cai direto na sua conta: o Fechou não é intermediário. Gerado no aparelho, sem CNPJ e sem internet.
Cobrança pelo Mercado Pago — Conecte a sua conta do Mercado Pago e o cliente paga no link do orçamento por Pix, cartão ou boleto, ou na sua maquininha Point. O dinheiro cai na SUA conta, com o seu nome no comprovante, e o app marca o orçamento como pago sozinho. Taxa do Fechou: R$ 2,90 por Pix ou boleto e 1,5% no cartão, além da tarifa do Mercado Pago.
Aprovação com assinatura — O “fechado!” vira documento: assinatura do cliente com data, carimbada no PDF. Menos calote de combinado, mais serviço documentado.
Dite o orçamento em voz alta — “Seis pontos de tomada, três de iluminação e trocar o quadro” vira orçamento com quantidade, unidade e os seus preços. Os valores são sempre os do seu catálogo — nenhum preço é inventado.
Tire a foto e o orçamento sai — Fotografe o quadro de luz, a pia que vaza ou a parede para pintar, e o app sugere os itens do seu catálogo com a quantidade que dá para ver na foto. Você confere antes de entrar no orçamento, e nenhum preço é inventado.
Funciona sem internet — Obra, subsolo, zona rural: o app guarda tudo no aparelho e o PDF é gerado nele. Sincroniza sozinho quando o sinal volta.
Seu celular avisa na hora — O cliente abriu o orçamento? Aprovou? Recusou? Você sabe no instante em que acontece — e ligar enquanto a proposta está na tela dele é o que fecha.
Calculadora de material — Dez pontos de tomada dão quantos metros de cabo, de conduíte, quantas caixas? Você informa a metragem e as linhas de material entram no orçamento prontas.
Aviso de prejuízo — Cadastre o custo e o app avisa quando um item está abaixo dele, antes de você mandar. Desconto dado no impulso é margem que não volta.
Seus números na mão — Quanto foi fechado no mês, taxa de aprovação, ticket médio, quais serviços mais vendem e quais clientes mais compram.
Catálogo pronto por ofício — Pintura, elétrica, marcenaria, obra e mais: serviços típicos já cadastrados pra você ajustar preço e sair orçando.
Fila de cobrança — Serviço entregue e não pago, orçamento parado há 3 dias, manutenção vencida: tudo numa lista só, com o total parado no topo e o botão de cobrar pelo WhatsApp. Quem já abriu o link aparece na frente.
Agenda do dia — Não é calendário em grade: é a lista do que tem para hoje, como se olha antes de sair de casa. Serviço marcado, o que passou da data e o que vale uma ligação, a partir dos seus orçamentos, funcionando sem internet.
Prontuário do aparelho — Cada ar-condicionado, geladeira ou portão do cliente ganha um histórico: tudo o que já foi feito nele, em ordem. Na chegada, você fotografa o que já estava ruim, anota as ressalvas e o cliente assina. É o papel que encerra a discussão seis meses depois.
Manutenção que se repete — Limpeza de ar a cada seis meses, jardim todo mês: marque o serviço como recorrente e, quando vencer, o app deixa o orçamento novo pronto em rascunho e te avisa. Você só confere e manda.
Estoque de peças — A prateleira contada: o que está acabando aparece primeiro, o custo e a margem ficam na mesma linha, e a baixa acontece no orçamento aprovado, quando você manda, e não sozinha.
Trabalhe com equipe — Convide o ajudante ou o parceiro: ele entra com login próprio e vê só as ordens de serviço dele, sem nenhum preço. O repasse pode ser fixo, por percentual ou por hora, e o app soma quanto há para acertar com cada um.
Sua página no Fechou — Um endereço curto (fechou.pro/seu-nome) para pôr no Instagram e no cartão: seus serviços, sua região e o selo de quantos orçamentos seus foram aprovados e assinados por cliente de verdade.
Quatro modelos de documento — O mesmo orçamento em quatro caras: do sóbrio ao encorpado, incluindo um compacto que economiza folha. Foto nos itens quando a imagem explica melhor que o texto.

Perguntas de quem faz orçamento de obra e reforma

Como fazer orçamento de obra ou reforma?+

Divida a obra em etapas (demolição, estrutura, alvenaria, instalações, acabamento), calcule cada uma por m² ou por empreitada, e some o material — ou marque que fica por conta do cliente. No Fechou cada etapa é um item do orçamento e o PDF sai organizado, com validade e condições de pagamento.

Orçamento de pedreiro é por m² ou por diária?+

Os dois modelos existem: m² dá previsibilidade pro cliente (reboco, assentamento, alvenaria têm preço de mercado por metro), diária serve para serviço miúdo e imprevisto. O Fechou aceita unidade, m², metro linear e diária no mesmo orçamento.

Preciso de CNPJ para usar?+

Não. O orçamento sai com CPF ou CNPJ, como você preferir. Autônomo, MEI e empreiteira usam o mesmo app.

Dá pra usar dentro da obra sem sinal?+

Dá — o Fechou funciona offline. Tudo fica salvo no celular e sincroniza quando a internet volta. O PDF também é gerado no aparelho, sem depender de servidor.

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